PENTHOUSE
Die 2 Penthäuser mit 137,5 m² und 146,8 m² Wohnfläche, als Neubauaufstockung auf dem kernsanierten Bestandsgebäude, sind in dieser Lage mitten in Ottensen ziemlich einmalig.
Die Maisonette-Penthäuser können mit unterschiedlichen Grundrissen realisiert werden. Die Konstruktion der Penthäuser ermöglicht offene, variable Grundrisse. Von der Wohnebene im 3. OG wird das Staffelgeschoss über eine innenliegende, offene Treppe erschlossen. Hier ist eine Raumhöhe von 5,60 m erlebbar.Je nach gewünschter Grundrissvariante können bis zu 4 Zimmer entstehen. Die Alternative hierzu sind 2 offene, sehr großzügige Wohnebenen (WE7 und WE8 wurden exemplarisch als Planungsvarianten dargestellt).
Jedes Penthouse verfügt über 2 sonnige, nach Südwest ausgerichtete Dachterrassen und einen Balkon. Die Dachterrassen auf dem obersten Dach dürfen bauordnungsrechtlich leider nicht als Dachterrasse ausgewiesen werden, sind aber dennoch begehbar (Wartungsplattform Solarthermieanlage gem.Planausgabe).
Die Vollbäder mit Fußbodenheizung, Handtuchheizkörpern und ebenen Duschbereichen sind mit Einbauleuchten und LED-Deckenlichtvouten ausgestattet, die mit einem Lichtprogramm auch farbige Beleuchtungsszenarien schaffen können. Für Musikliebhaber sind Bäder und Küchen mit einer deckeneingelassenen Audioanlage ausgestattet.
Alle Fenster der Wohnungen sind elektrisch für innen- oder außenliegende, motorisch angetriebene Vertikaljalousien vorgerüstet. Die Steuerung der Antriebe von Sonnen- oder Sichtschutzelementen ist über die free@home Steuerung per Smartphone, Handy oder Laptop möglich. Wenn gewünscht, kann auch der wandeingelassene Farbmonitor der Gegensprechanlage einfach und anwenderfreundlich zur Programmierung der free@home Funktionen wie z.B. Heizung, Licht und Verschattungssteuerung genutzt werden.
Die Böden sind mit Eichenholzdielen belegt, alle Räume haben Fußbodenheizung.
Die vollständige Beschreibung der hochwertigen Innenausstattung und der technischen Ausstattung finden Sie in der Baubeschreibung.
Die Penthäuser werden schlüsselfertig geliefert (ohne Küchen).
