Die umfangreichen Eingriffe in die Gebäudesubstanz schufen viele Möglichkeiten, Qualität und Funktionalität des Gebäudes einem zeitgemäßen und hochwertigen Standard anzupassen. Hierzu gehört für das Bestandsgebäude die Einhaltung der EnEV 2009 ebenso wie die Verbesserung des Schallschutzes von Decken und  Wohnungstrennwänden nach zeitgemäßen Wohnungsbaustandards. Sämtliche technischen Installationen des Gebäudes wurden nach aktuellem Wohnungsbau-

standard erneuert.

Das Penthouse, als Neubau auf dem Bestandsgebäude, erfüllt diese Kriterien ohnehin. Energieeffiziente technische Lösungen, wie z.B. die digital steuerbare, Solarkollektoren unterstützte  Heizungsanlage und die Fußbodenheizung erhöhen den Anteil regenerativer Energie in der Gebäudeenergiebilanz.

Komfortable Vollbäder und große offene Küchen, Balkone, Dachterrassen, bodentiefe Terrassentüren, aufgeräumte Grundrisse und eine zeitgemäße Erschließung des Gebäudes mit einem Aufzug sind nur einige Beispiele aus den umfangreichen Maßnahmen der Modernisierung.

Das Penthouse erhielt darüberhinaus eine Split-Kälteanlage zur Kühlung der Wohn-/Schlafräume.

Die gesamte Elektro- und Beleuchtungsinstallation entspricht einem hohen Standard.

- Kernsanierung des Gebäudes

- Umbau und Optimierung der Wohnungsgrundrisse

- Erneuerung von tragenden Wänden und Gebäudeteilen nach Statik

- Energetische Sanierung des Gebäudes nach EnEV 2009

- Neugründung und Fundamentierung des Gebäudes nach Statik

- Verbesserung des Schallschutzes von Wohnungstrennwänden

- Sanierung der Holzbalkendecken nach Statik

- Verbesserung des Schallschutzes der Holzbalkendecken

- Einbau eines schwimmenden Estrichs

- Neue Holzfenster nach altem Vorbild, 2-fach und 3-fach Verglasung

- Wärmedämmung der rückwärtigen Gebäudefassade und der Giebelwand

- Entfernung Innenwandputz komplett

- Neuaufbau Innenwandputz komplett

- Neuaufbau Deckenstuck komplett

- Neue Wohnungsinnentüren nach Vorbild der Bestandstüren.

- Neue Wohnungseingangstüren nach Vorbild der Bestandstüren.

- Neue Holzdielenbeläge

- Sanierung der vorderen Gebäudefassade nach historischem Vorbild

 - Sanierung Treppenhaus

- Neuaufbau eines Geschosses und des Dachgeschosses

- Errichtung von 2 Maisonette-Penthäusern